什么是契税税率？家庭买房如何计算？

首次购房者和非首购家庭购房，在一定范围内交纳的税金被称为契税，而这一契税的费率也被称为契税税率。由于契税税率直接关系到购房者家庭的购房成本，因此，对于房地产市场来说，契税税率也是一道重要的门槛。

自2016年起，我国住房交易实行全国统一征收政策，基准契税税率为3%。具体来说，普通住房税率为1%~3%，而非普通住房税率上限为4%。例如，一套50万的非普通住房的契税是：50万*4%=2万。如若是普通住房，则税金上限为1.5万。

对于家庭买房而言，首次购房税率与非首购税率也有所不同，其中，否首购家庭只需要交纳房价的1%的契税，而对于首次购房家庭，房价在90平方米内的部分按1%计征，超过90平方米的部分按1.5%计征。

需要注意的是，对于家庭购房而言，契税税率的具体计算方式会因地域、性质等因素的不同而有所不同。在家庭进行购房时，务必要认真了解当地契税税率的具体政策，以免因为税务问题而导致增加不必要的购房成本。