今年以来,郑州楼市异常火爆,豪宅的价格涨幅甚至超过了一倍。那么,郑州房价到底有多高呢?接下来,我们从四个方面来分析。
第一:二手房市场
对于郑州二手房市场来说,8月份的成交均价已经达到了12000元/㎡,而一年前,在去年8月份的时候这个数字还只有8000元/㎡,涨幅高达50%。
第二:新房市场
在新房市场,郑州国际物流园的新项目——龙湖紫金世界的均价更是超过了20000元/㎡,比二手房均价还高。其它一些龙头房企的价格也在不断飙升。
第三:房价相关指数
7月份郑州市房价涨幅排行榜显示,涨幅排行前7名的楼盘中,最高涨幅已经达到了67%。
第四:土地价格
随着房价上涨,土地价格也在不断攀升。据21世纪经济报道,2019年8月,郑州市土地成交总价已经达到了319.28亿元,再次创下历史新高。
郑州房价暴涨的原因是多方面的,除了区域优势及发展潜力的不断释放,房地产市场流动性过高及贷款政策的影响等也是不可忽视的。