房贷计算公式(用【房贷计算公式】轻松算出你的购房贷款总成本！)

在购房过程中，如何评估房贷总成本？如何知道还款额度呢？这时就需要用到房贷计算公式。房贷计算公式最重要的指标是还款总额，与每月还款额密切相关。下面小编教大家如何运用【房贷计算公式】快速算出购房贷款总成本。

房贷计算公式：还款总额=贷款本金 贷款本金×月利率×还款月数

其中，月利率=年利率÷12，还款月数=按揭年数×12 。

例如，小王准备购买房子，贷款金额为100万元，年利率为5.39％，按揭20年，那么每月的还款额度为：

还款月数=20×12=240

月利率=5.39％÷12=0.44917％

还款总额=100万元 100万元×0.44917％×240=301.8万元

通过房贷计算公式，小王知道自己购房贷款总成本为301.8万元，为此他必须要计划好还款计划，确保不负债累累。

房贷计算公式帮助大家了解房贷计算，计划自己的贷款还款额度，在购房过程中，还需注意房贷额度问题，不要超过可负担范围，以免日后还款压力过大。