存量房的贷款利率是指购买了已经建好的房产,需要通过贷款来支付房款的人所需要支付的利率。那么大家想知道,存量房贷利率会降低吗?
我们通过近期的调查和研究发现,存量房贷款利率近期不会降低,对此多数业内人士也有相同的看法。
首先,目前中国房地产市场面临的现实问题是,市场需求疲软,房价并没有立刻回落,房地产企业资金紧张,这些困难让目前的利率环境难以大幅改变。
其次,当前货币政策在保持平稳中性基础上,进行结构性调整,控制通胀预期和资产泡沫,维护经济金融稳定。此时也不适合大规模下调利率。
最后,还有一个重要的原因是,银行把资金优先用于支持经济的实体经济层面,而不是房地产的投机行为。这一举措也令许多想通过降低利率自救的房地产企业们的希望落空,全国各大城市的楼市将难以迎来降息行情。
投资者买房前仔细检查自己的还款能力,不要盲目贷款购房,以免带来后续不必要的财务问题。