契税法(契税法实施5周年，二手房交易中的税费变化来了)

契税法从2016年开始实施，到现在已经5年了。在契税法实施后，房屋买卖需要交纳的税费有所变化，尤其是二手房交易。下面，我们就来了解一下契税法对二手房交易的影响。

在契税法实施之前，二手房交易需要缴纳3%的契税以及1%的印花税。实施契税法后，就取消了印花税，同时契税率也有所调整。目前，二手房当中免征契税的范围为90平米及以下的非普通住房，超过这个面积就无法享受免征政策了。

此外，在二手房交易中，还需要缴纳中介费和增值税等其他税费。中介费是根据成交房价的比例来计算的，通常为1%至2%左右。增值税是指房屋转让所得应缴纳的税费，在二手房交易中则由卖家承担。

通过契税法的实施，二手房交易中的税费变化，让人们在购房时需要多加注意，以免因为不清楚相关税费而造成经济损失。同时，政府也在不断推出政策，支持人们购房消费，并降低购房税费的负担。