二手房买卖流程详解，仅供参考！

二手房买卖是指卖方把自有房屋转让给买方并领取相应的房价成果的一种行为。二手房买卖需要用到以下一些服务：

1、买卖双方自愿达成房屋交易协议；

2、双方办理过户手续和银行贷款等相关手续；

3、出卖人将房屋及与之相关的其他东西所有权转让给买方并提供现状交付房屋。

确定如下交易程序：

1、意向告知：房主根据实际情况告知买车方物业的实际情况，并于双方谈妥交易费用后口头表示意向。

2、签订意向书：敲定交易价格后签订订意向书；

3、签订正式合同：由卖家和买家通过书面合同正式确定交易产贾和相关的应付款项；

4、交付定金：双方签定完正式合同后卖家要求买家交付10%的定金；

5、办理房产证过户：双方到房管局办理办理房屋过户，缴纳契税；

6、补齐全款开具发票：将剩余的购房款支付给卖家后，卖家向买家提供发票。