在中国，对房屋的所有权征收房产税，是一项普遍且广泛的财政制度，涉及房地产行业和市民福利，影响巨大。房产税的计算是十分重要的环节，那么它具体如何计算呢？
首先，需要知道的是，房产税是按照房屋的评估价格来计算的，而评估价格则是根据当地不动产市场价格和其他因素评定的。在大多数情况下，评定的价格会低于房产的实际市场价值。
其次，根据中国的税法规定，房产税税率逐级递增，目前分为六个梯度。如果房产的评估价格在10万元以下，免征房产税；如果评估价格在10万元到30万元之间，税率为1%，评估价格在30万元到60万元之间，税率为1.5%，评估价格在60万元到100万元之间，税率为2%，评估价格在100万元到200万元之间，税率为3%，评估价格在200万元以上，税率为4%。
最后，需要注意的是，房产税的计算还与房屋的实际用途有关。以居民住宅为例，如果房屋作为主要住房，且居住者为家庭的，那么该房屋的房产税应当按照基准税率征收，如果居住者不为家庭的，或者房屋作为非主要住房的，则需要按照不同的基准税率计算房产税。
