什么是不动产产权证
不动产产权证是指国家为土地使用权、房屋所有权、林地使用权等不动产权利颁发的法律凭证。它具有确权、确权、保护权、地位保护的功能,是权利人享受产权以及在相应权益上享受法律保护的重要证明材料。
不动产产权证的作用
1. 确权保护:不动产产权证可以确定不动产权属关系,保护权利人的合法权益。
2. 转让交易:持有不动产产权证的权利人可以在合法程序下进行不动产的转让与交易。
3. 抵押贷款:不动产产权证是银行评估抵押贷款的重要依据,能够为权利人提供借贷支持。
如何获取不动产产权证
1. 登记申请:权利人可以通过向不动产登记机构递交申请书及相关证明材料完成登记申请。
2. 审核审批:不动产登记机构将对申请资料进行审核,并进行权属调查和测绘,确认产权状况后进行审批。
3. 发证颁发:经过审核的申请将获得不动产产权证的颁发,权利人即可持证享受不动产的全部权利。