等额本金和等额本息哪个划算(等额本金和等额本息哪个划算)

等额本金和等额本息是我们在进行房屋贷款的时候经常会遇到的两个贷款方式，那么在选择房屋贷款方式时，我们应该如何选择这两种方式呢？

首先，我们需要知道等额本金和等额本息的区别。等额本金是指按照我们每个月还款总额相同的情况下，每个月所还本金是逐月递减的，而利息则是等额的；而等额本息则是指按照我们每个月还款总额相同的情况下，每个月还款分为本金和利息两部分，每月还款金额相同。

那么对于哪种方式划算呢？首先，等额本金方式总利息相对较少，还款期限较短，且在还款后前期还贷压力较大，但后期压力逐渐减轻；而等额本息方式则可以降低前期的还款压力，但总利息较高，还款期限较长。因此，对于财务压力较小的人来说，可以选择等额本金方式，因为这样可以在还清贷款之前节省更多的利息，抵消了前期的还贷压力；而对于需要分散还款压力的人来说，可以选择等额本息方式。