从选房到交易，购房整个过程前前后后需要注意什么?带您一一解析！
一、选房的4个步骤：选小区、扫楼盘、挑房型、看现场。
1、选小区
需要考虑小区的地理位置、交通便利性和周边配套设施的完善度。同时要留意小区的物业管理情况，看物业公司是否专业、服务是否到位、管理费用等是否合理、住户素质是否统一等。
2、扫楼盘
可以通过网络、报纸等多种途径获取楼盘信息，以了解市场动态，确定自己的购房需求，具体查看楼盘的外观、形象、规模以及周围环境等。
3、挑选房型
需要根据购房需求大小、家庭成员、预期生活方式等因素挑选户型。同时，要考虑房子南北朝向、户型格局、采光通风情况以及装修风格等因素。
4、看现场
看房最好氛围轻松，即中介或房东在场让您随意查看房屋，并尽可能询问房屋本身和周围环境的各种问题所在。
二、购房中的注意事项
1、注意选好房产公司
要选择信誉好、经营时间长的有实力的房产公司或经济团体。选好房屋的品牌，来正确投资。
2、必须要有买房意愿的亲戚朋友一起去，多方协商，以提高购房成功的几率。
3、千万别相信炒房！听了别人的“财神之言”，还是自己多关注相关政策和市场动向为好。
4、买房前，一定要调查好所需购房款项的来源是否合法以及是否具备还贷能力，否则买到的房还没入住，房贷就压得喘不上气来。
5、选好银行
一定要选好银行，并且要仔细查看每个银行贷款合同的不同之处，选定好与自己的需要匹配的贷款合同。
以上是苏州买房的建议及攻略，希望能对大家的买房之路有所帮助！
