在买或租房的时候,经常会出现使用面积和建筑面积的概念。那么如何计算使用面积?下面详细讲解一下。
使用面积就是指能够被居住者实际使用的面积,也就是常说的净面积。一般包括住宅内的主卧室、次卧、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等,但不包括公共部分和其他不能被居住者使用的区域。
那么使用面积怎么算呢?首先需要进行一些必要的测量。具体方法如下:
1.先将房间的长和宽测量出来,计算出房间的面积。
2.在房间的内部再测量一下窗户、柱子、凸台、墙上的橱柜等对房间面积的影响。
3.计算出这些影响部分的面积后,将其从房间面积中减去,得出使用面积。
此外,一些特殊情况也需要进行特殊的计算。例如,居住在顶层的人需要减去天花板的面积,而居住在底层的人则需要减去地面上的面积。
希望以上内容能够对大家购买或租房有所帮助!